【愛知県の土地探し】縁ある土地・運命の土地　愛知県 尾張地方（2023/6～）

「良い売地情報」が入手できない日々が続いてますか？

「これひょっとして？」と私のアンテナに引っ掛かった売地をご紹介します。

熱心な皆様はきっとすでにチェック済の物件だと思います。
あるいは、すでに「契約予定」になっているかもしれません。

問い合わせして「地元の」、「感じの良い」業者さんだったら、「良い売地」がなくて絶望しかけていることを伝えましょう。

あなたのために本当に心から「親身」になって動いてくれる「縁ある人」かもしれません。

地元に根付いて、地主さんネットワークとつながっているとても親切な業者さんが必ずいます。

そういう業者さんも紹介できればと思ってます。

　どんな土地を検索するか？

このブログでは、不動産情報検索サイトと、不動産仲介会社さんのホームページにある売地物件、などをチェックします。

その中から、注文住宅を建てる土地として「ちょっと気になる」売地をピックアップし、コメントつけてご紹介します。

想定予算　とチェックポイント、検索条件

・建物予算　2000万～3500万円、
・土地予算 　800万～2000万円、
・諸費用   　600万、
・総予算　　3500万～5500万円、

・土地面積　25坪以上（都心部）～３０坪以上　～４５坪以上　～７０坪くらいまで。
・道路　　　幅員は４ｍ以上ほしいが、セットバック50センチくらいまで範囲内。
・接道間口　建物芯から隣地60センチ離隔で３間（＝5.46ｍ）間口以上の家建築可能。

・駅からの距離　考慮しない。
・調整区域　資格者物件はパス。

・旗竿形状地　「竿」部分幅員が３ｍ以上で建物建築が「面白そう」な物件は対象とする。

・傾斜地　名古屋市守山区の翠松園、八竜方面の１種低層住居専用地域など、擁壁工事含めて土地予算に収まるなら対象とする。

こんな「感覚」で、

1.探索地域
2.８００万以上２０００万以下
3.30坪以上

の売地を検索して、検討してみます。

尾張地方
愛知県の土地探しー縁ある土地・運命の土地　準備中　

０１．海部地方東部　あま市・大治町・蟹江町　　

あま市

大治町

蟹江町

０２．海部地方西部　津島市・愛西市・弥富市　

津島市

愛西市

弥富市

 

０３．名古屋市１　中村区・中川区・港区　

中村区

 中川区

港区

 

０４．尾張地方東部１　東郷町・日進市・豊明市　

東郷町

日進市

豊明市

 

０５．尾張地方東部２　尾張旭市・長久手市・瀬戸市　

尾張旭市

長久手市

瀬戸市

 

０６．名古屋市２　守山区・緑区

守山区

緑区

 

 

０７．尾張地方北部１　清須市・岩倉市・北名古屋市・豊山町　　

清須市

岩倉市

北名古屋市

豊山町

０８．尾張地方北部２　小牧市・春日井市　

小牧市

春日井市